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不通过中介买房子全款的流程

2019/02/07 来源:开封信息港

导读

不通过中介买房子全款的流程外国房地产中介称“中国人天生喜欢买房子”,你怎么看?问题详情:报道称,中国投资者创下了豪华地产销售纪录。一

不通过中介买房子全款的流程 外国房地产中介称“中国人天生喜欢买房子”,你怎么看?问题详情:报道称,中国投资者创下了豪华地产销售纪录。

一位房地产中介说:“这不是中国人入侵。

中国人喜欢买房,即使他们不买澳大利亚的房子,也会购买加拿大的房子。

英国的房子,他们天生如此,就喜欢买房子。

推荐回答:谢邀,以下为个人观点,才疏学浅不喜勿喷我认为这属于一种跟风行为,房地产投资在近年来是只赚不赔的,前些年买房的朋友现在的房子至少翻了几番,有些人因为房子发家致富,导致了很多手里有闲钱的人不知道投资什么,就觉得房子稳赚不赔就开始买房子炒房子毕竟中国是一个人口大国,土地资源是有限的,买的起房子已经拥有一套甚至几套房子的人看着自己手里的房子翻了翻,还会继续投资买房子,那些买不起房子的刚需的老百姓,也会想方设法攒钱借钱买房子,社会形式导致如此,我认为外国中介说的没错 以上仅代表个人观点

不通过中介买房子全款的流程

,文化有限,不喜勿喷买房子贷款的流程有哪些?问题详情:房贷推荐回答:购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 1、与开发商签订购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。

到公证部门办理产权抵押公证。

到保险公司办理房屋保险。

以上手续银行一般会代办。

6、开立账户。

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷款。

经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款

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