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蘭州大學生及外來務工人員均可申請公租房

2019/11/09 来源:开封信息港

导读

兰州:大学生及外来务工人员均可申请公租房兰州市决定公共租赁住房和廉租住房实施并轨运行大学生及外来务工人员均可申请公租房资料图片

兰州:大学生及外来务工人员均可申请公租房

兰州市决定公共租赁住房和廉租住房实施并轨运行

大学生及外来务工人员均可申请公租房

资料图片

每日甘肃-兰州晨报讯(首席崔亚明 实习生郭骊)12月17日,兰州市委副书记、市长袁占亭主持召开市政府常务会议,审议并原则通过了《兰州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》根据规定,兰州市将自今年年底前实现公共租赁住房和廉租住房的统筹建设、分配、运营和管理,合并统称为公共租赁住房以前廉租住房项目建成后纳入公共租赁住房统一管理,原廉租住房建设资金均整合用于公共租赁住房建设,原廉租补贴资金并轨后,继续用于补贴未分配房屋的低收入等住房保障对象

这意味着今后兰州市公租房总量将明显增加,新就业两年以上大学生、在城镇稳定就业三年以上外来务工人员均可申请公租房,且公租房租金要比同地段住宅租赁市场价格低一半的价钱

解读

公租房面积:40至120平方米之间

根据规定,兰州市公租房的面积普遍定在40至60平方米,特殊情况下可建至90至120平方米公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房成套建设的公共租赁住房套型建筑面积应当控制在60平方米以内,以宿舍形式建设的则控制在40平方米以内为引进人才建设的公共租赁住房,套型建筑面积控制在90平方米以内,配建比例不超过公共租赁住房总量的30%为政府引进的特殊专业人才建设的,套型建筑面积控制在120平方米以内

租金:为同地段市场价的50%-60%

公共租赁住房租金标准,统一由市物价部门会同市住房保障管理部门、市财政部门核定,原则上应当控制在项目所在地段住宅租赁市场价格的50% 60%租金实行动态调整

公共租赁住房只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于从事经营性活动因就业、子女就学等原因需要调换的,经所有权人同意,承租人之间可以互换自己的公租房

公租房租期:一次性多能租5年

公共租赁住房的租赁合同期限长5年承租家庭需继续承租的,应在合同期满前3个月内提出申请,经区、市住房保障管理部门审核符合条件的续签租赁合同;承租家庭不符合承租条件暂时不能退出承租住房的,租赁合同期满后给予6个月过渡期,过渡期内参照同地段普通商品住房市场租金收取租金逾期仍拒不退出的,承担相应的违约

申请条件:以下几种情形可申请

申请公租房的条件为:家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍;无房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米;申请人应当年满18周岁;政府引进的特殊专业人才,在兰州市工作的全国、省部级劳模、英模,荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭,申请政府建设的公租房不受收入限制

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